きれいな店内で､爽やかなスタッフがお客様のご希望に合った賃貸･不動産物件をご案内いたします｡

宮崎市の賃貸・不動産情報は、「エムズクリエイト株式会社」
へお任せください!!

• »宮崎県庁
• »宮崎市役所
• »宮崎市上下水道局
• »九州電力宮崎支店
• »宮崎銀行
• »宮崎太陽銀行
• »宮崎ケーブルテレビ
• »NTT西日本宮崎支店
• »宮崎日日新聞
• »宮崎中央郵便局
• »宮崎県情報サイト「パワナビ」
• »宮崎みんなのﾎﾟｰﾀﾙｻｲﾄ miten

【ご購入の相談】

まずは、自分の希望条件を整理して書き出しておきましょう。
価格、地域、間取りなど、お客様のご希望条件をお聞かせ下さい。
お客様のご希望にそった物件をお探しいたします。

【購入資金計画】

自己資金や返済計画を立てましょう。お気軽にご相談下さい。
購入にあたっては、物件価格の他にも、税金などの諸経費がかかります。
参考に、ローン借入金額と自己資金の合計から諸経費を引いた金額が、購入可能な物件価格といわれています。

ローン借入金額＋自己資金＝購入可能な物件価格＋諸経費

【比較検討・購入申し込み】

実際に見た物件を比較し検討して見ましょう。
自分の希望と照らし合わせてみて、その中で自分が一番住んでみたいお部屋を決めます。
住んでみたいお部屋が決まったら、不動産会社に連絡しましょう。
すると、不動産会社スタッフから契約日や契約に必要な物等の指示が 出ますが、契約に関して不明点や疑問点などありましたら、不動産会社スタッフに直接確認し、納得したら入居申し込みするようにしましょう。

【契約条件の確認・調整】

入居申込みのあとに、購入条件や代金支払い条件、引き渡しなどの調整を行います。

【不動産売買契約の締結】

物件に関する需要事項の説明を受けた上で、売り主様と売買契約を凍結します。
その際、売り主様に手付け金をお支払いいただきます。

【ローンのお申し込み】

ローンをお申し込みされる際には、必要書類を揃えていただき、お申し込みの手続きをおこないます。
その際、お客様の資金計画にあった各種ローンのご紹介や、お申し込みのお手伝い・アドバイスをさせていただきます。

【残代金のお支払いと物件の引き渡し】

売買残代金を支払います。
自己資金の残りと融資実行金で、手付金など支払い済みの代金を差し引いた残代金を売り主様に支払うと同時に、お客様 名義に所有権移転登記の手続きを司法書士に依頼し、物件の引き渡しとなります。